Wir sind in Gräfenhainichen zu Hause. Von hier aus betreuen wir Bauvorhaben im Hochbau, begleiten Sanierungen und steuern Projekte durch alle Leistungsphasen der HOAI. Neubau, Umbau oder Sanierung von Ein- und Mehrfamilienhäusern stehen dabei ebenso auf unserer Liste wie gewerbliche Objekte. Unsere Wurzeln liegen im schlüsselfertigen Bauen, wo straff getaktete Abläufe und Kostensteuerung zum Alltag gehören. Genau diese Praxis bringen wir heute in jede Bauleitung und Objektüberwachung ein. Für das Land Sachsen-Anhalt besitzen wir die Bauvorlageberechtigung. Wir schaffen Mehrwerte durch Kompetenz, Verantwortung und Engagement.
Vom Generalunternehmer zum spezialisierten Ingenieurbüro – unsere Praxis im Hochbau
Unsere Arbeit umfasst Bauüberwachung, Bauleitung, Objektüberwachung nach HOAI, Projektleitung, Bauplanung für Wohngebäude und die Modernisierung im laufenden Betrieb, fachgerecht nach den Vorgaben der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure mit nachvollziehbarer Dokumentation jedes Bauabschnitts. Mehr als zwei Jahrzehnten Tätigkeit im Wohnungs-, Geschäfts-, Gesellschafts- und Lebensmittelmarktbau als Generalunternehmer, Generalübernehmer und in der Oberbauleitung haben uns geprägt. Wir wissen, wie sich viele Gewerke auf einer Baustelle koordinieren lassen, ohne dass der Zeitplan aus dem Ruder läuft. Diese Erfahrung aus schlüsselfertigem Bauen ist die Grundlage unserer heutigen Arbeit. Wenn Sie wissen möchten, wie wir Ihr konkretes Projekt begleiten können, sprechen Sie uns einfach an.
Die Bauleitung für Neubau, Umbau und Sanierung erfordert mehr als nur Anwesenheit auf der Baustelle. Es geht darum, Termine zu sichern, Kosten zu steuern und die Qualität jedes Gewerks zu prüfen. Genau hier setzen wir an. Unsere Objektüberwachung nach HOAI erstreckt sich über die Leistungsphasen 5 bis 8, von der Ausführungsplanung über die Vergabe bis zur Dokumentation und Überwachung der Bauausführung.
Wir betreuen private Bauherren ebenso wie Wohnungsunternehmen, Investoren und Kommunen. Jede Bauaufgabe hat eigene Anforderungen an Taktung und Budget. Wir passen die Bauablaufplanung an die Gegebenheiten an und halten die Fäden in der Hand, damit die Gewerke reibungslos ineinandergreifen.
Ein besonderes Feld ist die Modernisierung im laufenden Betrieb. Filialen und Märkte werden umgebaut, während der Verkauf weiterläuft. Das verlangt eine Bauablaufplanung, die Öffnungszeiten, Anlieferung und Kundenverkehr berücksichtigt. Wir haben Marktmodernisierungen in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen, Mecklenburg-Vorpommern, Berlin, Brandenburg, Bayern und im Saarland begleitet.
Dabei ging es um Marktgrößen von rund 4.000 bis 12.000 Quadratmetern. Hinzu kommen Wohn- und Geschäftshäuser sowie Tankstellen-Neubauten. Die Bauabläufe werden so getaktet, dass der Betrieb weitläufig aufrechterhalten bleibt und Eingriffe in den Tagesablauf minimiert bleiben.
Sachverständigenwesen und Fachplaner-Netzwerk – Gebäudebewertung und Spezialthemen
Zur Ingenieurpraxis gehört die Bewertung von Gebäuden und Grundstücken, die fachliche Einschätzung von Bausubstanz und Zustand sowie die Koordination von Fachplanern für Brandschutz, Wärmeschutz, Tragwerksplanung, Baukonstruktion, Verkehrswegebau, Energieeffizienz, barrierefreies Bauen und Erhaltung, fachgerecht nach den anerkannten Regeln der Technik mit belastbarem Gutachten als Ergebnis. Vor Kauf, Verkauf oder Sanierung einer Immobilie brauchen Bauherren und Investoren Klarheit über den Zustand. Wir bewerten Gebäude und Grundstücke, schätzen die Bausubstanz ein und zeigen, welche Maßnahmen wirtschaftlich sinnvoll sind.
Spezialthemen erfordern spezialisierte Fachleute. Für Brandschutz, Wärmeschutz, Tragwerksplanung, Baukonstruktion, Verkehrswegebau, Energieeffizienz, barrierefreies Bauen sowie Erhaltung und Sanierung arbeiten wir mit einem Netzwerk qualifizierter Fachplaner zusammen.
Diese Fachleute bringen wir zusammen und sorgen dafür, dass ihre Resultate harmonisch ins Gesamtvorhaben einfügen. Kein Einzelner beherrscht jede Disziplin – doch wir kennen die richtigen Ansprechpartner für jede Frage und verstehen, wie die Übergaben zwischen den verschiedenen Gewerken reibungslos funktionieren.
Die baubegleitende Qualitätssicherung ist ein weiterer Baustein unserer Arbeit. Wir prüfen, ob die Ausführung der Planung entspricht, dokumentieren Abweichungen und steuern Gegenmaßnahmen ein. So bleibt die Qualität auf der Baustelle nachvollziehbar.
Unser Leitgedanke dabei ist Kosteneffizienz unter Einhaltung hoher Qualitätsstandards. Wir achten darauf, dass Budgets eingehalten werden, ohne an der falschen Stelle zu sparen. Qualität hat ihren Preis, aber sie muss bezahlbar bleiben.
Einzugsgebiet und Zielgruppen – wo und für wen wir arbeiten
Wir betreuen private Bauherren, Filialisten und Handelsunternehmen, Wohnungsunternehmen, Investoren und Kommunen in Gräfenhainichen, Wittenberg, Dessau-Roßlau, Bitterfeld-Wolfen, Halle (Saale), Leipzig und darüber hinaus in ganz Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen, mit klaren Verantwortlichkeiten und termintreuen Bauabläufen auf jeder Baustelle. Unser Standort in Gräfenhainichen liegt günstig für Projekte im mitteldeutschen Raum. Von hier aus erreichen wir Baustellen in Sachsen-Anhalt und den Nachbarländern schnell. Bei überregionalen Projekten, etwa den Marktmodernisierungen, fahren wir auch weiter.
So verschieden wie die Bauaufgaben sind auch die Auftraggeber. Ein Einfamilienhaus-Bauherr stellt völlig andere Fragen als eine Handelskette, die zehn Standorte bei laufendem Betrieb erneuern möchte. Unsere Betreuung richten wir flexibel nach Ihren Bedürfnissen aus. Bei kleineren Vorhaben zählt der persönliche Kontakt, bei umfangreichen Projekten übernehmen wir die Oberbauleitung und steuern mehrere Baustellen parallel.
Ein Bauvorhaben erfordert jemanden, der auf der Baustelle die Verantwortung trägt. Genau diese Aufgabe übernehmen wir – angefangen bei der ersten Planung bis hin zur Schlüsselübergabe. Haben Sie ein Vorhaben ins Auge gefasst, sei es ein Neubau, eine Sanierung oder eine Modernisierung während des Betriebs? Dann sollten wir miteinander ins Gespräch kommen.